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Residenze degli Artisti, Villa 1

€ 1.100.000
Via Primo Maggio,
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1522

RESIDENZE DEGLI ARTISTI, PIETRASANTA

Le Residenze degli Artisti, è un complesso immobiliare composto da quindici ville di altissima qualità, certificate in classe energetica A, ubicato in Via Primo Maggio, Pietrasanta, a due passi dal centro storico e dal mare, raggiungibili facilmente a piedi o in bicicletta.
L’idea del progetto unisce l’immagine e le caratteristiche della città di Pietrasanta , concentrandole in una soluzione architettonica unitaria, in armonia con il contesto in cui è inserita.
Spiegare una filosofia progettuale e cercare di trasmettere tutti i fattori che hanno contribuito all’individuazione della localizzazione e delle altre scelte fondamentali quale forma, scansione dei volumi, colore, uso dei materiale etc.. è sicuramente un compito assai arduo, di seguito sintetizziamo i punti essenziali.

Il Progetto: E’ stato cercato l’inserimento nel contesto esistente , privilegiando gli spazi verdi , con l’uso di materiali, colori , complementi architettonici e finiture che si ripetono nei fabbricati, individuando una linea ideale di continuità ma mantenendo l’esclusività delle singole ville, tutte con caratteristiche be distinte e progettate con tipologia edilizia mono e bifamiliare.

Ecocompatibilità e impiantistica: Particolare attenzione è stata concentrata sull’abbattimento dei consumi , creando un involucro attento a contenere la dispersione energetica ed il comfort acustico; murature, intonaci, infissi, solai e copertura hanno elevate prestazioni di isolamento sia termico che acustico; gli impianti di domotica per l’elettrico, pannelli radianti a pavimento per la climatizzazione invernale e pompa di calore per quella estiva , offrono il massimo della tecnologia disponibile per il comfort in ogni stagione dell’anno.

Come già detto, le ville sono differenti l’una dall’altra, in forma e dimensione, accomunate tutte dalla stessa altissima qualità costruttiva.
Si compongono tutte di tre piani ( piano terra, piano primo e ampia cantina illuminata), con stile tipico della Versilia o in open space a tutt’altezza, con ampi spazi riservati alla zona patronale, e ampia possibilità di personalizzazione potendovi ricavare ad esempio spa, palestre e altro.
Le prime quattro unità sono corredate da ampia piscina privata, le altre possono avere vasche idromassaggio esterne, viste le dimesioni dei giardini privati.
Le rifiniture sono molto ricercate : troverete marmi, travertini, legno di prima scelta e vera pietra, che ben accostate fra loro, rendono veramente unico ogni singolo oggetto.

Le metrature partono da 240 mq fino a 310 mq, con possibilità di unificare le bifamiliari per ottenere spazi ancora più ampi.

La Villa 1, si compone di : ingresso, ampia zona giorno, cucina con dispensa, un bagno a servizio della zona giorno, una camera matrimoniale con bagno privato, al piano terra.

Al primo piano si dislocano una camera matrimoniale con balcone privato, una camera doppia e un ampio bagno. Dal disimpegno si accede tramite scala retrattile alla terrazza solarium.

Nel piano interrato, illuminato tramite bocche di lupo e finestre al piano, è stata ricavata un’ampia taverna , con cucina e predisposizione per il caminetto, una stanza lavoro con sanitrit predisposto per un altro eventuale bagno, e un’ampia stanza illuminata dove, tramite scale esterne, si accede direttamente al giardino con piscina privata (5 x 10), rendendo indipendente i due piani.

Il giardino è di circa 890 mq, parte a verde e parte piastrellata, con eleganti pompeiane in legno, posti auto, e cancello automatizzato.

Le pavimentazioni sono in parte in marmo, travertino e legno iroko sbiancato. Il tetto è in legno decapato ed esternamente, il vano scale, è rivestito finemente e con cura di vera pietra.

Allarmi volumetrici e perimetrali e aria condizionata già installati, pannelli solari funzionanti per l’adduzione di acqua calda sanitaria, la caldaia è a condensazione ed è predisposta Domotika di base.

Il riscaldamento è a pavimento.

Ogni villa è diversa l’una dall’altra per rendere unica ogni unità, con ampia possibilità di personalizzazione ( come ad esempio spa, palestre, stanze ospiti etc..)

Indirizzo: Via Primo Maggio
Città:
Paese: Italy
Codice immobile: 18306
Prezzo: € 1.100.000
Dimensione immobile: 285 m2
Vani: 14
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Anno Di Costruzione: 2016
Box: 0
Posti Auto: 2
Ambienti Accessori: piscina privata
Roofing: in legno
Giardino: Si
pool
private space
roof deck
classe energetica A certificata
classe A certificata in opera
risparmio energetico
caldaie singole a condensazione
pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria
riscaldamento a pavimento
rifiniture pregiate
tetto ventilato
tv satellitare
giardini privati
piscina privata
parcheggi privati
taverna
predisposizione caminetto
pergolati
allarmi e aria condizionata funzionanti
domotika di base
pista ciclabile
Planimetria
Planimetria

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